상업용 부동산을 선택할 때 고려해야 할 좋은 점

상업용 부동산을 선택할 때 고려해야 할 좋은 점

상업용 부동산을 선택할 때 고려해야 할 좋은 점

상업용 부동산 소유는 막대한 이익을 가져올 수 있고 당신의 부를 키우는 능력을 가지고 있다.

하지만 모두가 성공하지는 못할 것이고, 판돈도 꽤 높다.

상업용 부동산을 찾기 시작할 때는 항상 냉정하고 침착하며 수집된 상태를 유지하도록 하라.

섣불리 투자를 하지 마라.

만약 그 재산이 정말로 당신이 원하는 것이 아니라면, 당신은 서두른 것을 후회할 것이다.

당신의 시장에서 적절한 투자가 실현되려면 최대 1년이 걸릴 수 있다.

이미 경험이 많거나 완전히 녹록지 않은 부동산과 투자에 대해 더 많이 알기 위해 인터넷을 좀 조사해보라.

지식은 절대 과용할 수 없다.

부동산에 대해 할 수 있는 모든 것을 배워라.

상업용 부동산을 사는 것은 집을 사는 것보다 훨씬 복잡하고 시간이 많이 걸린다.

그러나 부동산 투자로 높은 수익을 얻으려면 복잡성이 요구된다는 점을 명심하십시오.

한 상업적 재산과 다른 상업적 재산 사이에서 결정을 내릴 때, 크게 생각하라.

금융 확보의 어려움은 구입하는 건물의 규모에 따라 선형적으로 증가하지 않는다.

여기서의 개념은 여러 가지를 구매하는 다른 상황과 동일하다.

구입하면 할수록 각 단위에 대한 지불이 줄어든다.

중개인을 선택할 때는 특히 상업용 부동산 시장에서의 경험에 대해 물어본다.

관심 있는 부동산 투자 유형을 전문으로 하지 않는 중개인을 이용하지 마라.

당신과 이 중개인은 독점적인 계약을 체결해야 한다.

부동산을 사기 전에 점검이 필요하다.

검사를 준비할 때는 검사관을 채용하기 전에 자격 증명과 평판을 모두 확인해야 한다.

해충이나 방충제 작업을 할 때, 무자격자가 많은 사람들이 이 분야에서 일을 하기 때문에, 이는 사실이다.

검사가 올바르지 않은 경우, 판매 후 발생할 수 있는 미래 부채를 피하고자 하는 경우.

임대 자산으로 사용할 계획인 경우 견고하고 간단하게 구성된 상업용 부동산을 선택하는 데 주의하십시오.

이 건물들이 잘 유지되고 있다는 것을 알게 될 것이기 때문에 당신은 이 건물들에 대한 세입자들을 더 빨리 끌어 모을 수 있을 것이다.

세입자들은 또한 유지 보수 문제에 덜 자주 대처해야 할 것이고, 이것은 그들이 그들의 사업에 더 많은 시간을 할애할 수 있다는 것을 의미한다.

항상 상업용 임대 숙박시설의 사용 가능한 공간을 임대하십시오.

만약 당신이 빈 공간이 있다면, 그 사람은 결국 유지 보수와 유지 보수에 대한 비용을 지불하게 될 것이다.

개방된 부동산이 많으면 왜 그런지를 재평가하고 세입자들이 떠나게 한 미해결 문제를 해결하도록 노력해야 한다.

임대 계약을 협상하기 전에 계약을 검토하여 채무불이행 가능성을 최소화하십시오.

만약 당신이 모든 해당 이슈를 커버한다면, 당신은 잠재적인 세입자들이 임대차계약에서 채무불이행을 당할 가능성을 훨씬 덜하게 된다.

너는 분명히 이런 일이 일어나지 않기를 바란다.

상업용 부동산을 팔기 전에 반드시 검사를 받으십시오.

검사관이 즉시 수리할 수 있는 문제가 있는지 확인하십시오.

거주하기 전에 새로운 상업 공간을 개선할 계획을 세우십시오.

그 공간은 약간의 정기적인 유지보수를 위한 것일 수도 있고, 새로운 페인트 칠처럼 단순한 것이 필요할 수도 있다.

때로는 더 나은 평면도를 만들기 위해 벽을 옮겨야 할 수도 있다.

이러한 개선이 필요하다는 것을 집주인에게 상기시키고, 보증금 인하나 임대료 인하를 협상하는 데 사용한다.

올바른 지식으로 상업용 부동산 거래는 많은 이익을 가져올 수 있다.

성공할 수 있는 기회를 원한다면 큰 계약금과 시간과 노력이 필요할 것이다.

이것을 이루기 위해서, 이 충고에 주의를 기울였다.

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